Qual a importância do arquiteto no lançamento imobiliário?

Quem chega a um empreendimento recém lançado não imagina o caminho percorrido até que se tornasse real. A arquitetura entra em cena desde a concepção da ideia. Não se trata apenas da parte estética, temos responsabilidade no bem morar e principalmente no sucesso de vendas do empreendimento.

Elencamos 6 pontos essenciais que demonstram o papel do arquiteto no lançamento imobiliário.

1. Conhecimento em obras
Se o arquiteto não tem vivência em obras ele não consegue definir projetos e detalhes adequados ao padrão do empreendimento.

2. Constante atualização do mercado
Um arquiteto que trabalha no mercado imobiliário precisa estar atento aos lançamentos da época e ter dados dos lançamentos anteriores.

3. Pesquisas
Outro ponto essencial é constate pesquisa do mercado atuante, o que envolve tipos de imóveis que estão à venda, valores praticados, oferta de áreas comuns e metragem e distribuição dos ambientes dos imóveis. É preciso um mínimo entendido do cenário atual.

4. Opinião técnica e voz ativa

Com toda experiência de mercado, é essencial que o arquiteto participe com voz ativa sobre a parte técnica do empreendimento. O incorporador precisa estar cercado de pesquisas de mercado, opinião de corretores, opinião da sua equipe de vendas, feeling, mas o arquiteto tem conhecimentos agregados que só irão contribuir para o sucesso de vendas.

5. Entender o foco do lançamento
Não se pode projetar focando apenas na beleza e localização do empreendimento. O arquiteto é quem deve estar em plena sintonia com o incorporador para que seja possível projetar de maneira assertiva o empreendimento. Se o arquiteto não extrair adequadamente as informações e não somar sua opinião técnica a isso, o resultado não será tão satisfatório.

6. Focar no sucesso do empreendimento
Por fim, é preciso aplicar a melhor arquitetura adequada ao projeto com o objetivo de se ter sucesso nas vendas do empreendimento e consequentemente proporcionar mais qualidade a muitos moradores da cidade. Deixar o “ego” de lado e buscar fazer a melhor arquitetura para o empreendimento!